Первичные демонтажные работы

Если вы приобрели квартиру в новостройке или старом фонде, а может быть купили частный дом и намереваетесь сделать там ремонт, то самым актуальным для вас вопросом на данном этапе станет “его величество “ ремонт. Да, все знают, что его “нельзя закончить”, а можно лишь продолжить! Однако, как вариант, его также можно превратить в довольно приятное занятие, способное приносить не только разочарование от затрат и сорванных сроков, но также и определенное удовлетворение от вовремя выполненной и правильно организованной работы на благо собственника. Однако чтобы все правильно организовать, необходимо плотно заняться данным вопросом и в первую  очередь наметить для себя план первичных (“черновых”) демонтажных работ, которые предстоит осуществить не забывая при этом об их стоимости. Речь идет о демонтажных работах, предшествующих основному ремонту с отделкой. т.е. тех демонтажных работах, которые необходимо производить до стадии отделки. В этой связи владелец жилья должен ответить самому себе на вопросы, которые связаны с общестроительными действиями и перепланировкой собственного жилища. Итак, по порядку:

Дверные проемы. Нужно ли их расширять? Если да, то какой материал стен и их толщина? Расширение будет только с одной стороны, в виде полосы? Если да, то сколько  эта “полоса бетона” по ширине? Нужно ли увеличивать высоту проема, если “да” то на сколько см? Ответы на эти и другие вопросы дадут мастеру или менеджеру общее представление о сложности задачи, что, в свою очередь, влияет на стоимость заказа.

Оконные проемы. Чтобы специалист с которым вы общаетесь, быстро понял вас, можете использовать следующие формулировки фраз, соответствующие вашим пожеланиям: сделать окно в глухой стене, сделать из окна дверь, “опустить” окно до пола и т.д. Также нужно решить вопрос с усилением металлической конструкцией, несмотря на имеющуюся в верхней части бетонной балки - перемычки. Также желательно иметь доступ с обеих сторон и знать насколько близко к контурам проема подходят стены, расположенные перпендикулярно. Впрочем, каждый случай индивидуален.

Подоконная тумба. Большинство клиентов полностью демонтируют этот кусок бетона или кирпичной кладки, предпочитая открытое пространство, которое делает помещение более просторным. Однако некоторые клиенты просят срезать часть тумбы, а оставшуюся небольшую часть использовать в качестве подставки для чего-либо, например, для чайника. Не забудьте про небольшой порожек на входе, который в большинстве случаев полностью срезается. Также демонтажу подоконной тумбы часто сопутствует обрезка или демонтаж откосов, наряду с разборкой оконной рамы и примыкающей к ней двери.

Обрезка балконов. Вот несколько вариантов словосочетаний, которые помогут яснее выразить ваши мысли специалисту по демонтажным работам: обрезать балконное ограждение или перила, срезать перила до уровня пола балкона, “опустить” балкон “под ноль”, сделать “французское окно”. Кроме того очень важно не забывать учитывать такие факторы: что находится под окном, насколько сильными бывают порывы ветра, наличие утеплителя снаружи, выступающие части металлической конструкции и т.д.

Вентиляционные отверстия. Значение исправно работающей в жилище вентиляционной системы трудно переоценить, поскольку без свежего воздуха быть здоровым человеком просто невозможно. Поэтому сверление отверстий для установки вытяжек и притоков воздуха требуется в большинстве случаев. В первую очередь это касается старого фонда, однако некоторые клиенты заказывают сверление даже в новостройках, при этом “глушат” отверстие, ведущее в общий вентиляционный канал. Наружное отверстие сравнительно небольшого диаметра позволит “отвести” насыщенный парами воздух от кухонной плиты и “отправить его прямиком за пределы помещения. Забота о качестве воздуха в вашем помещении будет влиять на ежедневное физическое самочувствие, психологическое состояние и общее состояние здоровья.

Отверстия для коммуникаций. Канализация потребует отверстий для подачи воды и, соответственно ее слива. И если для “подачи воды” достаточно отверстия в 40 мм - 50 мм, то отверстие для слива при монтаже потребует небольшого наклона трубы, чтобы обеспечить плавный сток воды без шума и вибрации в системе. Поэтому потребуется сверление отверстия под наклоном, либо необходимо будет сделать проход чуть большего диаметра, чтобы смонтировать трубу под наклоном. Вам понадобятся также отверстия для магистралей кондиционера и “проколы” в стенах для монтажа отопительной системы, а в частном доме отверстия для камина или дымохода, либо для дренажной системы.

PS: уважаемые собственники жилья, Вам необходимо правильно определить свои собственные пожелания и запросы к новому жилью, просчитать “условно” его бюджет и реализовать свои планы и задумки последовательно. И если вы сможете все предусмотреть, то вам не придется производить демонтажные работы в помещениях с уже готовым ремонтом! Ведь нанесенный вред, порча или запыление могут нанести значительный ущерб, на нейтрализацию которого придется и потратить время и потратиться материально. И если растрата нервных клеток и денежных купюр не входят в ваши планы, то планируйте эти работы заранее и делайте все своевременно.